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692cf猫咪免费在线看

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事实上,富力地产近年来负债率不断攀升。公开资料显示,2015年-2017年,富力地产净负债与权益比率呈上涨趋势,分别为124.3%、159.9%、169.6%,2018年上半年则较2017年年末上升17.9%至187.5%。此外,有媒体报道称,据富力地产披露的2018年半年度公司债券内容显示,公司总负债2703亿元,较2017年年末增加15.91%,其中短期借款210亿元,增加36.78%;长期借款711.51亿元,增加29.42%;其在一年之内要偿还的债务达1489亿元。截至报告期,富力地产的资产负债率80.44%,较2017年年末增加2.81%。

所谓“零用贷”,是以小额贷款为主,属于“套路贷”,以快速放贷、无抵押为诱饵,通过中介介绍、电话推销等方式吸引部分因信用问题无法通过正常渠道获取银行贷款的人员前来借款。借款人签订“高低”两个借款协议,金额相差2倍,其中金额低的为实际借款借条,金额高的是小贷公司诱骗借款人签订的虚假借条。一旦借款人不能正常还款,小贷公司就按照金额高的借条,安排人员采取各种手段催讨债务。

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右侧拐点信号:确认盈利回落幅度、去杠杆出现拐点。磨底期右侧机会需等待两个因素明朗:第一,确认盈利回落幅度到底多大。本轮盈利筑底特征也类似2002-05年期间,即W型筑底。在2002-05年期间,盈利回升始于02年初,名义GDP增速从02Q1的9.1%第一次回升至04Q3的17.9%,随着经济增速逐步回暖,通胀开始抬头,为此央行在2004年10月启动加息,A股盈利再次探底,在经历1年多的调整后,需求回暖带动盈利再次回升。这轮盈利改善左侧底回升始于2016年二季度,现在是二次探底回落过程中,预计右侧底在2019年二、三季度,右侧底高于左侧,预计净利同比低点10%左右,ROE低点9.5%~10%。这一点市场有分歧,2019年4月年报和季报数据有望给出更明确证据。第二,资金面转折需等去杠杆出现拐点。去杠杆的症结是在于解决地方隐形债务,总量看我国杠杆率不算高,但结构性问题显著,非金融企业部门杠杆率明显偏高。2017年日本非金融企业部门杠杆率103.4%,欧元区101.6%,英国83.8%,美国73.5%,而我国为160.3%,这包括地方融资平台等隐性债务。所以今年4月2日中央财经委员会首次提出“结构性去杠杆”,地方政府和企业特别是国有企业要尽快把杠杆降下来,努力实现宏观杠杆率稳定和逐步下降。这些债务的解决方案落实才是去杠杆的拐点,届时资金面将迎来转折,M2增速望回归到名义GDP之上。目前监管层已开始重视这些问题,9月13日银保监会发文称高度重视金融风险防范,依法依规处理部分金融机构违法违规向地方政府提供融资问题。未来还需进一步跟踪关于地方政府融资问题的政策。

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