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淺析北京單位搬遷賠償

發(fā)布時間：2016-04-15 12:02:52

標(biāo)簽：單位搬遷

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北京單位搬遷賠償按照《勞動合同法》規(guī)定，北京單位搬遷賠償是用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。北京單位搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿工作一年的,，按一年計算,；不滿六個月的，向勞動者支付半月工資補(bǔ)償,。勞動者月工資高于本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,，按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗薏怀^十二年工資,。

北京單位搬遷—土地搬遷補(bǔ)償：

企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來,。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止,，根據(jù)單位搬遷賠償費用《條例》規(guī)定,，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定,。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定,。全國各地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋,、建筑物補(bǔ)償計算在一起,，不明晰、不透明的情況大量存在,，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償,。

北京單位搬遷—房屋、建筑物搬遷補(bǔ)償：

北京單位搬遷對于房屋,、建筑物的補(bǔ)償,，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,，可經(jīng)實際丈量確定,。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人,、被拆遷人共同委托評估公司,，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋,、建筑物的實際價值,。

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