發(fā)布時間：2017-08-31 19:43:42
標簽：二手房
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上面介紹了入住二手房有什么講究的相關(guān)內(nèi)容，下面和北京搬家公司一起來看看入住二手房注意事項。
1,、收樓證明是否齊全
對于一些多年未入住的新樓,，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用,，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失,。
2、看清交房清單
當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋,，在簽約時,，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號,、牌子等,，方便收樓時核對物品是否與合同相符。
3,、發(fā)票是否齊全
買家成功收樓后,，通常客戶都要辦理一些過戶手續(xù),，例如過戶的稅單,、有線電視、電話,、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全,，否則買家無法使用相關(guān)的服務(wù)。
4,、要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題
買家在收樓時須注意查看工程質(zhì)量,，如門、窗,、天花,、墻壁、地面的質(zhì)量,，有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業(yè));檢查水,、電是否正常，用水通道是否暢通等,。檢查室內(nèi)各項設(shè)備是否工作正常,，如有任何問題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔(dān)負責(zé)正如案例所提及的費用問題,，收樓后發(fā)現(xiàn)原業(yè)主欠下了數(shù)千元的費用,，要找業(yè)原業(yè)主追討時已經(jīng)無法聯(lián)系了，只好自認倒霉，所以請各位買家在收樓時,，必須確認原業(yè)主已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等費用,，以免自己承擔(dān)不必要的費用,。
5、戶籍是否遷出
對于名校物業(yè),，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售,，但戶籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時,，如果想用該物業(yè)的戶籍時,，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍,。
以上就是關(guān)于入住二手房有什么講究以及入住二手房風(fēng)水講究的全部內(nèi)容分享,，希望對大家有所幫助。
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