發(fā)布時間：2017-09-21 20:03:12
標簽：租戶 鐘點工 物業(yè)
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一租戶搬家時物業(yè)人員不讓出門,，理由是房東沒繳清物業(yè)費。昨日,，漢口一市民向本報新聞熱線反映稱：她租房已到期,，沒想到北京搬家公司的車行至小區(qū)門口時，物業(yè)人員卻以“物業(yè)費沒交齊”為由拒絕放行,。
市民安雅妮女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋,，目前租期已到，她已提前跟房東打了招呼,。昨天上午8點半,，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬家具,。沒想到搬家公司車輛準備駛出小區(qū)大門時,，卻被物業(yè)人員攔停，對方稱房東“物業(yè)費未交”,，拒絕放行,。請鐘點工搬家,，必然要帶來專業(yè)的搬家公司的服務(wù)。
安女士解釋,，自己承租后將房租,、水電費、物業(yè)費一并交給了房東,，并和房東簽有租房協(xié)議,。但物業(yè)人員仍舊不許車輛出門，要求她將房東叫來交物業(yè)費,。
一個多小時后,，房東劉先生匆匆趕來。經(jīng)過劉先生和物業(yè)人員協(xié)商,，安女士搬家的貨車終于被放行,。
昨天，北京晚報記者聯(lián)系上房東劉先生,。劉先生說,，自己的房子位于6樓,，幾年來房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,，但物業(yè)方一直未妥善修繕，于是自己拒繳了3年的物業(yè)費,。此事和租戶無關(guān),，物業(yè)公司阻止租戶搬家不妥。
對此,，北京德華律師事務(wù)所華華律師認為：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)公司和業(yè)主簽訂的合同,，這份合同里承租人并沒有參與，因此承租人不承擔(dān)直接繳交物業(yè)費的義務(wù),，該義務(wù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),。物業(yè)公司不能以任何理由阻攔租客搬家。
北京搬家公司在此提醒各位,，搬家前需要把物業(yè)費,、水電煤費、寬帶,、電話的費用全部繳清,，以免給您搬家?guī)聿槐匾穆闊?/p>
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