發(fā)布時間：2017-09-26 11:04:02
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《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：1）居住用地70年；2）工業(yè)用地50年,；3）教育,、科技、文化,、衛(wèi)生,、體育用地50年；4）商業(yè),、旅游,、娛樂用地40年；5）綜合或者其他用地50年,。
國際搬家那么70年呢,？
《物權(quán)法》百五十四條明確規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的期間屆滿,，建設(shè)用地使用權(quán)消滅,。在使用權(quán)結(jié)束的前一年，如果你的房子沒事,，你就可以交錢申請土地使用權(quán)需用,。《物權(quán)法》百五十五條規(guī)定,，建設(shè)用地使用權(quán)的期間屆滿,，建設(shè)用地使用權(quán)人需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)在期間屆滿前一年申請續(xù)期,，除因公共利益需要收回該土地的外,，出讓人應(yīng)當(dāng)同意。建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期后,，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金,；沒有約定或者約定不明確的，按照國家規(guī)定確定,。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條也規(guī)定,，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準,。經(jīng)批準準予續(xù)期的,，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金,。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,，土地使用權(quán)由國家無償收回。
所以不用擔(dān)心,，因為到時候了還可以再續(xù)上,，交土地使用權(quán)出讓金就行。國際搬家服務(wù)咨詢,，請撥打熱線：4000038686 感謝您對四通搬家的支持,！
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