發(fā)布時(shí)間：2016-10-08 12:22:53
標(biāo)簽：注意事項(xiàng) 居民搬家
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二手房居民搬家的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
在北京越來(lái)越多的人選擇買二手房,，但是搬家搬進(jìn)二手房做自己常年居住的棲身地,，是有講究,，那么我們應(yīng)該注意些什么呢?讓四通搬家告訴你吧,。
一,、二手房居民搬家前的注意事項(xiàng)
1,、檢查房子的合法性與合理性
在您決定購(gòu)買二手房以后,，要檢查房子是否是合法住房，如果是福利房,，您需要詢問(wèn)房子是否在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi),，避免購(gòu)買合同與國(guó)家法律沖突。除此之外,，還要檢查房子附近規(guī)劃的合理性,，盡量不要購(gòu)買拆遷房或是附近即將新建高層的房子。
2,、購(gòu)買時(shí)要了解房屋土地使用性質(zhì)
購(gòu)買二手房前,，需要詳細(xì)了解土地的使用性質(zhì)，以及土地使用年限等,。如果是市政府劃撥的土地,，政府有權(quán)利無(wú)償收回，建議購(gòu)買使用年限較多的房子,。
3,、了解二手房是否在租
辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)還需要注意二手房是否處在在租期，如果在租,，根據(jù)“買賣不破租賃”的原則,，新買的二手房并不能及時(shí)裝修和入住。
4,、明晰房屋產(chǎn)權(quán),，檢查二手房的手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是具有性的憑證,，在進(jìn)行交易時(shí)需要保證房產(chǎn)證是正本和真實(shí)的,，并且檢查產(chǎn)權(quán)記錄,，注意如果房子是公共財(cái)產(chǎn),，那么一個(gè)人處理的賣房手續(xù)將不會(huì)成立。
二、二手房搬家中注意事項(xiàng)
1,、二手房搬家要購(gòu)買新枕頭
在位理學(xué)中，認(rèn)為“入伙”是人丁氣場(chǎng)的轉(zhuǎn)移,，因此需要枕頭先入伙,，按照家人的數(shù)量啟用新的枕頭開門入宅，并且要按照個(gè)人的床位分別擺放,。
2,、搬家入住記得點(diǎn)香
二手房搬家入住記得要點(diǎn)二十一枝香，在客廳,、臥房及廁浴廚灶,、墻角等處熏掃，再?gòu)挠覀?cè)出到外間熄滅,，可以起到驅(qū)邪作用,。
3、二手房搬家要燒開水
燒開水,，寓意財(cái)源滾滾,。并且要塞住水池等地，開啟水龍頭讓水漫流,，寓意細(xì)水長(zhǎng)流,、盤滿缽滿之意。
4,、二手房搬家當(dāng)天睡覺需知
搬家當(dāng)天盡量不要在家中睡午覺,，晚上睡覺時(shí)，主人要在躺下幾分鐘后再起來(lái)活動(dòng)一小會(huì),，表示睡下還要起來(lái),。
三、二手房搬家后注意事項(xiàng)
搬家后的天或周內(nèi)要鬧房,，即請(qǐng)親友、鄰居來(lái)家中聚會(huì),，越熱鬧越好,，這樣可以增加家中人氣和運(yùn)勢(shì)，還可以驅(qū)邪,。
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